Il est courant de procéder à un ravalement de façade pour des raisons esthétiques. Au fil des années, les murs extérieurs de votre maison ont pu subir les altérations de la météo et de l’usure liée au temps. Les façades peuvent avoir pris un aspect délabré en raison des salissures, des légères fissures, de la mousse et de tout autres petits défauts.
L’aspect légal est aussi à prendre en considération. L’entretien de la façade d’un bien est en effet de la responsabilité du propriétaire. Le locataire n’aura rien à payer. En France, chaque commune a mis en place des critères définissant les obligations à respecter en la matière
L’isolation thermique de votre bien fait également partie des raisons qui peuvent vous pousser à procéder à un ravalement de façade. C’est en effet l’occasion idéale de réfléchir à une isolation thermique par l’extérieur qui consistera à poser des matériaux isolants sur vos façades : enduit isolant, bardage etc...
Un ravalement de façade peut aussi permettre de réparer des imperfections mettant en péril la structure de votre bâti. Il peut être nécessaire pour traiter les fissures dites « actives » qui pourraient faire que votre façade ne se détériore encore plus. De cette manière, vous éviterez aussi les infiltrations d’eau qui fragiliseraient votre habitation et menaceraient l’intérieur de votre maison.
Le ravalement de façade est obligatoire et doit être réalisé tous les dix ans. Ces travaux ont pour but de conserver l’état de la maison et de faire face aux dégradations causées par les intempéries, l’usure du temps ou encore la pollution. Avant de procéder à un ravalement de façade, il faut faire une déclaration préalable auprès de la mairie. Dans certains cas, le permis de construire est requis, notamment pour les habitations se trouvant dans une zone inscrite au titre de monuments historiques ou dans un secteur sauvegardé.
Généralement, le ravalement de façade est réalisé à l’initiative des propriétaires. Cependant, la mairie peut l’imposer dans certains cas :
Dans ces cas précis, la mairie adresse une injonction au propriétaire lui demandant d’effectuer les travaux nécessaires pour y remédier.
Vous savez désormais pourquoi et quand ravaler votre façade ! Pensez à nous pour pour réaliser vos travaux ! Nous intervenons à Vierzon et dans les communes alentours.
